23 Feb Elite FMS: Soluciones innovadoras en Mantenimiento Normativo: Fumigaciones, lavado de tanques y más
El mantenimiento normativo contiene un conjunto de acciones necesarias para dar cumplimiento a las exigencias en las instalaciones físicas, que deben llevarse a cabo con cierta periodicidad, tales como: fumigaciones, lavado de tanques, mantenimiento de extintores y redes de incendio, entre otros.
Realizar este mantenimiento normativo permite evitar fallas o eventos adversos en los espacios físicos, además de contribuir al bienestar de los colaboradores y evitar posibles sanciones por no realizar estas acciones programadas regularmente.
En Elite Facility Management te contamos todo acerca del mantenimiento normativo que debe llevarse a cabo en tus instalaciones.
1. Fumigaciones y control de plagas
Las fumigaciones y el control preventivo de plagas y roedores, hacen parte del mantenimiento normativo que debe realizarse en instalaciones empresariales, conjuntos residenciales, oficinas, entre otros.
No todas las organizaciones tienen claro este procedimiento, haciendo que no se encuentre en sus prioridades. A veces solo se le da importancia cuando hay un problema sanitario. Sin embargo, lasfumigaciones y el control de plagas y roedores es obligatorio y las edificaciones están sujetas a un estricto cumplimiento.
En primera medida, cabe resaltar que el servicio de fumigaciones debe estar a cargo de un personal calificado para realizar esta actividad, cumpliendo con todas las normas de seguridad. Este procedimiento debe llevarse a cabo para mejorar las condiciones sanitarias de las edificaciones y contribuir al bienestar y salud de todos los colaboradores. Así mismo, para dar cumplimiento de estas exigencias en caso de una supervisión a cargo de los entes de control.
Las fumigaciones y el control de plagas se hacen periódicamente, dependiendo de las condiciones físicas de las instalaciones, la presencia de diferentes roedores, las condiciones climáticas, etc. Estos servicios deben estar acompañados de un proceso de limpieza y desinfección para evitar riesgos sanitarios dentro de una organización.
En algunos casos, se hace necesario realizar cambios en las instalaciones al presentar las siguientes situaciones que facilitan el acceso de roedores: espacios en las cubiertas sin mallas, partes bajas con espacios considerables entre el suelo y las puertas, rejillas de los sifones sueltas y zonas verdes sin podar. Estas situaciones pueden presentarse en algunas empresas, lo cual puede ser un riesgo para el control de plagas.
Es importante hacer un llamado a las empresas a que incluyan en su presupuesto el mantenimiento normativo que debe realizarse en las instalaciones, para seguir contribuyendo a la creación de entornos eficientes y seguros para todos.
Servicio de fumigaciones y control de plagas
En Elite Facility Management, al brindar el servicio de fumigaciones y control de plagas, no solo se lleva a cabo estos procedimientos y la debida desinfección con personal calificado, también se brinda una solución integral para las empresas que puedan necesitar arreglos locativos para prevenir el acceso de plagas y roedores.
Además, se realizan campañas para socializar la normatividad, impuesta por los gobiernos nacionales y locales, para que los clientes tengan el completo conocimiento del servicio.
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2. Lavado de tanques
En las instalaciones físicas de una empresa pueden existir dos tipos de tanques: los subterráneos y los aéreos, los cuales permiten el suministro de agua a las instalaciones. El lavado de tanques se recomienda realizar dos veces al año, como mínimo, con empresas especializadas en brindar este servicio.
En cuanto al lavado de tanques aéreos, el personal debe estar capacitado en protección y seguridad en alturas, con los debidos elementos de protección personal, insumos especiales y el debido acompañamiento de un coordinador en alturas.
Igualmente, para el lavado de tanques subterráneos, se debe contar con los elementos especiales y los insumos adecuados, además de contar con un personal capacitado y certificado para trabajar en espacios confinados.
Servicio de lavado de tanques
En Elite Facility Management se brinda el servicio de lavado de tanques, con personal debidamente capacitado y certificado para efectuar este servicio, llevando a cabo un seguimiento y control con un cronograma de lavado de tanques.
Cabe destacar, que los tanques aéreos o de reserva de agua migraron a otros materiales en los últimos años; los antiguos tanques pueden permitir la acumulación de polvo o bacterias que ocasionan la contaminación del agua.
Con el área de facilities de Elite, se generan propuestas integrales de lavado de tanques y modernización de los mismos, mejorando el desempeño y la calidad del agua que se le suministra a los colaboradores.
3. Mantenimiento de extintores y redes contra incendio
El servicio incluye la recarga de extintores y el diagnóstico y manejo integral de la red contra incendios, ejecutando un programa de prevención y revisión de los equipos, con una periodicidad trimestral o anual, dependiendo de las condiciones físicas de las instalaciones de una empresa.
Para el mantenimiento de extintores y redes contra incendio se debe tener clara la normatividad, para entender el número de extintores por metro cuadrado, el número de colaboradores y visitantes, número de escaleras, rutas de escape definidas, entre otros.
“En Colombia, desde la creación de la Ley 9 de 1979, Resolución 2400 de 1979, Resolución 1016 de 1989, Decreto 2222 de 1993, Decreto 1443 de 2014 y la Ley 1575 de 2012, se establece que todo lugar de trabajo deberá disponerse de personal capacitado, métodos, equipos y materiales adecuados para la prevención y extinción de incendios”.
Servicio de mantenimiento de extintores y redes contra incendio
En Elite, encontrarás un servicio integral de mantenimiento y revisión de las redes contra incendios, revisión de extintores, motobombas y todo el mantenimiento preventivo para evitar situaciones de emergencia.
Lo anterior, con la finalidad de reducir el riesgo de incendio en las instalaciones, evitar la propagación del fuego, facilitar las tareas de evacuación de los colaboradores en caso de emergencia y principalmente proteger la vida.
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Eficiencia y calidad en el Mantenimiento Normativo: Descubre la diferencia con Elite Facility Management
En Elite Facility Management llevamos a cabo el mantenimiento e inspección de las operaciones con la frecuencia establecida por la normativa legal para fumigaciones, desinfección, lavado de tanques, mantenimiento de extintores y redes contra incendios, con el fin de mejorar el bienestar y la salud de tus colaboradores.
Brindamos servicios de calidad que incluyen: la atención inmediata del requerimiento, la programación de una visita especializada para generar un diagnóstico, la prestación y ejecución del servicio, el seguimiento de los servicios y un acompañamiento al cliente con un cronograma sistematizado y la tecnología adecuada para el mantenimiento normativo.
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