29 May OIPS Ingeniería: Seguridad durante las actividades de construcción y mantenimiento
El mantenimiento de las edificaciones es esencial para conservar su valor y funcionalidad, sin embargo, estas actividades traen consigo una variedad de riesgos que, si no son controlados adecuadamente, podrían generar un accidente grave o un daño serio de las instalaciones.
Es bien sabido que los diseños modernos de las edificaciones, sumado a las alturas o a la concepción arquitectónica de los espacios que exigen mayor cantidad de luz; ha ocasionado que tanto la construcción como los mantenimientos sean complejos, esto a costa del riesgo para la vida de los trabajadores que los realizan.
La posibilidad de que se sufra un accidente grave en las instalaciones es alta y esto afecta directamente al Facility Manager en su calidad de responsable de la edificación y de los contratos que haya suscrito para la realización de las actividades.
Como ya es de conocimiento, un adecuado desempeño como Facility Manager involucra todo lo que establece la ISO 41001 en lo respectivo a la Seguridad y Salud en el Trabajo, esta responsabilidad deja planteados varios aspectos que involucran políticas y acciones que comienzan por la identificación de los riesgos, para pasar a su respectivo control; dejar esta responsabilidad en los propios contratistas es arriesgado y temerario, lo que podría acarrear inconvenientes en caso de presentarse un accidente.
Aspectos de seguridad asociados a los mantenimientos
Si bien es cierto que el mantenimiento de la edificación es vital, también lo es asegurar los criterios de seguridad con los que se contratan los trabajos; esto por supuesto involucra la idoneidad del personal, los equipos y herramientas a utilizar, los procedimientos específicos a desarrollar, los sistemas de seguridad a implementar, los planes de respuesta en caso de emergencia y las pólizas que acompañan las operaciones.
En nuestra experiencia de veinte años asegurando la construcción y el mantenimiento de instalaciones, hemos notado una tendencia que acompaña los trabajos que involucran el riesgo de caída y es que quienes están a cargo de coordinarlos, o quienes contratan los servicios, no tienen una adecuada formación que les permita exigir a sus contratistas bajo los estándares establecidos.
Lo anterior es crítico, máxime cuando la OIT cataloga las caídas cómo una de las primeras causas de muerte y lesiones graves en los entornos laborales; un accidente durante la construcción o mantenimiento, podría generar demandas, investigaciones de responsabilidad, afectación grande en la imagen de la edificación o de la empresa y todo esto puede magnificarse por publicaciones en los diferentes medios de comunicación formales y las redes sociales, con los consiguientes perjuicios.
Gestión para el control de los riesgos
Lo principal al momento de gestionar los riesgos es asegurar la formación adecuada de los Facility Managers entorno a aspectos específicos que les ayudarán a mitigarlos; estos aspectos involucran a la normatividad, los equipos y sistemas de seguridad, los sistemas que se usan para acceder a los sitios de trabajo en alturas o realizar alguna tarea de alto riesgo, la formación de los trabajadores y los planes para responder ante una eventual emergencia.
La formación de los Facility Manager y sus equipos de trabajo, incluso también de sus contratistas, ha cambiado de manera crítica la relación entre los trabajos de construcción y mantenimiento y los riesgos asociados. En los apoyos técnicos que hemos ofrecido a muchas organizaciones, evidenciamos que el simple desarrollo de actividades aisladas como la compra de equipos, la capacitación del personal, el desarrollo de procedimientos etc, no aseguran el control de los riesgos; sin embargo, cuando pasamos de este modelo al diseño e implementación de un programa estructurado, con sus fases, sus entradas y salidas y con indicadores que permitan medir y controlar las variables involucradas, ha impactado de manera importante el control de los riesgos y la accidentalidad.
En los trabajos en altura una condición principal que genera los accidentes por caídas, es que los trabajadores no cuentan con sistemas de anclaje certificados, esto es muy peligroso, pues al momento del accidente cuando se generan esfuerzos enormes, la posibilidad de detención podría fallar; esto es solo uno de los factores a tener en cuenta.
En conclusión, establecer programas para gestionar los riesgos que involucren todas las variables asociadas a mitigar la accidentalidad durante la construcción o los mantenimientos, es fundamental y también es un deber de un Facility Manager, pues cabe dentro de sus funciones y responsabilidades
Por: Fernando Ospina, Director de OIPS | Qualified Fall Protection Engineer
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